COFFIM et RESIDE ETUDES réalisent une résidence mixte étudiante et seniors à Limoges.

COFFIM en partenariat avec RESIDE ETUDES, réalisent sur un même terrain LES ESTUDINES LAS RODAS une résidence étudiante de 159 logements et RIVES DE VIENNE une résidence seniors de 91 logements, à Limoges.

Conçues par le studio d’architecture ORY & ASSOCIES, ces deux résidences sont pensées comme un ensemble unique avec des façades matricées animées de balcons et un attique traité sous forme de « maisons individuelles » le tout formé de toits métalliques colorés pour harmoniser le projet.

Ces appartements sont situés dans le quartier résidentiel du Puy-las-Rodas à l’ouest de l’hypercentre, comportant des commerces de proximité et bien desservi par les transports en commun. Très commode pour les étudiants, la résidence est proche du CHU, des facultés de lettres, sciences et médecine.

La spécificité du projet provient de la mixité intergénérationnelle proposée. L’ensemble est adapté à chaque public avec toutes les commodités nécessaires à disposition. La résidence senior comprend des T1, T2 et T3 et la résidence étudiante des studios. Les rez-de-chaussée sont destinés aux espaces communs des deux résidences (restauration, gymnastique, salon de loisirs, coiffeur, etc…) ainsi qu’à un commerce de 190 m².

L’opération a rencontré un franc succès sur le plan commercial. Le taux de commercialisation est à ce jour de 98 % pour la résidence étudiante et de 90 % pour la résidence seniors alors que les livraisons sont prévues respectivement au troisième et quatrième trimestre 2021.

Fiche technique LES ESTUDINES LAS RODAS – Limoges (87)

Promoteur : COFFIM et RESIDE ETUDES

Architecte : ORY & ASSOCIES

Surface de plancher : environ 4 130 m²

Nombre de Logements : 159

Nombre de places de stationnement : 35

Livraison : 3^e trimestre 2021

Fiche technique RIVES DE VIENNE – Limoges (87)

Promoteur : COFFIM et RESIDE ETUDES

Architecte : ORY & ASSOCIES

Surface de plancher : environ 4 490 m²

Nombre de Logements : 91

Nombre de places de stationnement : 18

Livraison : 4^e trimestre 2021