Promotion immobilière

L’activité de promotion immobilière constitue le cœur de métier du Groupe COFFIM depuis la création de la société en 1990. Véritable professionnel du monde de la construction immobilière, le promoteur immobilier développe une large palette de compétences comprenant la négociation foncière de terrains à bâtir, l’étude de marché, la conception architecturale, le montage juridique, administratif, financier et technique de l’opération immobilière, la commercialisation, le suivi du chantier, le respect du cahier des charges défini avec les acquéreurs… Pour mener à bien sa mission, la société fait appel à de nombreux partenaires : architectes, bureaux d’études, entreprises travaux…

L’activité de COFFIM est concentrée sur les zones où existent de forts besoins de logements :

• à PARIS intra-muros,
• en première et deuxième couronnes autour de PARIS
• dans de grandes métropoles régionales telles que MARSEILLE ou LYON.*

Grâce à une offre de produits très segmentée, COFFIM conçoit tout aussi bien des programmes de logements classiques, logements sociaux et intermédiaires, logements haut de gamme que des résidences étudiantes, pour personnes âgées, de tourisme et d’affaires. Cela permet à COFFIM de disposer d’un panel d’acquéreurs diversifié allant du particulier, au bailleur social, en passant par des investisseurs particuliers ou institutionnels.

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De manière opportuniste, COFFIM se positionne également sur des projets de promotion ou de réhabilitation d’immeubles de bureaux.

A titre d’exemple, boulevard Davout dans le 20e arrondissement de Paris, COFFIM, en partenariat avec DEMATHIEU BARD&IMMOBILIER et RESIDE ETUDES, ont transformé un ancien immeuble de bureaux en résidence pour étudiants de 282 chambres. Il s’agit d’une opération de transformation complexe comprenant notamment une surélévation en bois de deux étages supplémentaires sur le bâtiment d'origine. La résidence a ouvert ses portes en septembre 2017.

Le positionnement de COFFIM sur des zones géographiques tendues en forte demande de logements, son activité de promotion diversifiée et les partenariats noués avec de grands investisseurs institutionnels qui acquièrent en bloc tout ou partie d’immeubles conçus par COFFIM permettent de disposer d’une bonne maîtrise des risques.

*Depuis 2015, COFFIM a ouvert un bureau à Marseille.