Un projet d’excellence développé par KADANS SCIENCE PARTNER et
réalisé par COFFIM et DEMATHIEU BARD IMMOBILIER en tant que Maîtres
d’Ouvrage Délégués.
La ville de Villejuif s’apprête à accueillir un nouvel emblème du développement urbain :
The HIVE – PSCC, dont la livraison est prévue pour 2025.
The HIVE – PSCC est le premier projet de Kadans Science Partner en France qui a décidé
de confier cette première réalisation emblématique à COFFIM et DEMATHIEU BARD
IMMOBILIER en tant que Maîtres d’Ouvrage Délégués.
Il s’agira d’un immeuble inédit permettant d’accueillir jusqu’à 1 600 chercheurs, avec une
offre qui s’adapte aux besoins de tous les acteurs de l’innovation en oncologie dès leur
sortie des laboratoires académiques.
Conçu par les agences d’architecte Baumschlager Eberle et Same, l’immeuble est pensé
pour réunir toutes les conditions permettant aux futurs occupants de conduire leurs
projets de R&D et développer leurs activités.
Niché au coeur du Paris Saclay Cancer Cluster, à proximité immédiate de Paris et d’Orly, le
projet The HIVE – PSCC est situé dans la ZAC Campus Grand Parc, développée par SADEV94, centre de recherche et d’innovation focalisé sur les domaines de la cancérologie et de
la santé, à proximité de l’institut Gustave Roussy et de la future gare d’interconnexion du
Grand Paris Express, qui reliera les lignes 14 et 15.
L’ensemble se distingue par son design innovant, conçu pour répondre aux besoins
changeants du monde scientifique. Ces locaux offriront une combinaison harmonieuse de
style et de fonctionnalité, garantissant un environnement de travail stimulant et productif
pour les entreprises.
The HIVE ne sera pas seulement un espace de travail, il représente un investissement dans
l’avenir de l’économie locale et de l’accélération de la recherche et deviendra un centre
d’activités professionnelles, favorisant la croissance des entreprises et renforçant le
dynamisme économique de la région.
Un engagement en matière de durabilité
Kadans, COFFIM, et Demathieu Bard partagent un engagement indéfectible envers la
durabilité. Le projet intègre des technologies et des pratiques de construction
respectueuses de l’environnement pour minimiser l’empreinte carbone et favoriser une
gestion responsable des ressources.
Les travaux, qui ont débuté à l’été 2023, seront réalisés par l’entreprise EIFFAGE CONSTRUCTION TERTIAIRE.
L’ensemble est triplement labellisé et bénéficiera de la labellisation d’état “Bâtiment à
Energie Positive et Bas Carbone E+C- niveau E2C1” ; “WIREDSCORE Office D&R niveau
SILVER” et BREEAM niveau « Excellent » selon le référentiel Anglo Saxon Breeam
international new construction 2016 délivré par le BRE (Environmental Assessment
Method).
Cette nouvelle réalisation s’inscrit dans la juste lignée des ambitions du groupe COFFIM
sur le secteur tertiaire qui multiplie les projets en Ile de France après avoir livré récemment
l’immeuble FEELINGS à BAGNEUX (13 700 m²) et très prochainement l’immeuble YUMA à
CHATILLON (11 000 m²).
Elle permet également au groupe de compléter le savoir-faire de ses équipes dans
l’immobilier Life Science.
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